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開放式 – 2房, 售價由 €28萬起
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5年 3%固定租金 (*投資者靈活自選)
申請要求
- 投資於以下房產或基金等項目:
- 28萬歐元 舊房翻新 (低人口密度地區) ; 或
- 35萬歐元 舊房翻新 (如Açores、Madeira Island及內陸等地區); 或
- 50萬歐元 房產 (若Lisbon、Porto等地區必須為非住宅物業) ; 或
- 50萬歐元 基金
- 葡萄牙移民主申請人須年滿 18 歲
- 無犯罪記錄(可接受刑期不多於1年的犯罪記錄)
- 擁有有效的申根簽證
- 非歐盟國家居民
移民葡萄牙項目優勢
- 葡萄牙移民申請快速
- 一人申請葡萄牙移民，全家三代獲歐洲身份
- 申請葡萄牙移民，每年只需短居7天
- 申請葡萄牙移民無學歷、工作經驗要求
- 申請葡萄牙移民無需商業背景和資金來源證明
- 申請葡萄牙移民後，可自由出入26個申根成員國
葡萄牙移民申請時間
申請葡萄牙移民只需6個月
葡萄牙移民辦理流程
➥ 申請葡萄牙移民前作諮詢評估
➥ 與房產/基金投資項目代表進行約談
➱ 房產：飛往葡萄牙選購房產
➱ 基金：選定基金項目
➥ 簽訂協議書
➥ 遞交葡萄牙移民申請
➥ 前往葡萄牙進行生物認證
➥ 成功獲批葡萄牙黃金簽證
➥ 經歷2次續簽申請
➥ 滿足居住要求及通過A2等級葡文試，於第5年尾申請入籍
葡萄牙移民常見問題 (FAQs)
如選擇為葡萄牙移民投資50萬歐元房產，我可購買兩間合共超過50萬歐元的房產來計算嗎?
可以，只要葡萄牙投資移民的總額超過50萬歐元就可以；除了住宅，你亦可選擇投資商舖。
如選擇為葡萄牙移民投資房產方案，那何時可出售該房產?
當葡萄牙移民申請人5年後申請永久居民或成為公民後，該房產可自由出售。
如選擇為葡萄牙移民投資基金方案，那投資期要多久?
為配合葡萄牙移民申請人5年後申請永久居民或公民身份，一般基金投資期會是6年。
葡萄牙的三代移民，配偶的父母也可申請嗎?
可以。只要證明到父母是受其扶養，即可申請一起移民葡萄牙。
如主葡萄牙移民申請人父親或母親仍有收入，那他們符合資格申請一起移民葡萄牙嗎?
如父母仍有收入，包括退休金或收租等，有機會不合符資格。我們需了解清楚其收入總額、是否固定收入等因素，才能評估其資格。
葡萄牙移民的葡萄牙語文考試，必須前往葡萄牙應考嗎?
除了飛往葡萄牙，你可選擇澳門的考試場地。
你應選擇為葡萄牙移民投資基金 / 房產?
| 基金 | 房產 | |
|---|---|---|
| 投資要求 | €50萬基金 | €50萬房產 / €35萬舊房產翻新 |
| 首次費用 | 没有印花税和房產交易税 | 房產交易税 6.5% ; 印花稅 0.8% |
| 每年費用/稅項 | 認購費用(視乎選定基金) | 房產持有税 0.3%-0.8% ; 租金收入 28%(如出租) |
| 項目優點 | 不需飛往葡萄牙，可快速安排約見各基金項目方辦妥手續 | 飛往葡萄牙選購房產，日後可放租，賺取收益 |
| 我們的投資項目優勢 | - 齊集多款基金類別選擇 - 讓你清晰比較各基金投資組合、回報率及退出機制等資料 |
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